飞美新项目要来了!新增1372套住宅,距迪士尼仅约5km_飞美

飞美新项目要来了!新增1372套住宅,距迪士尼仅约5km

来源:飞美

  作者: 上海特价房日前,上海浦东规划自然资源局发布了浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块项目设计方案。   本项目由上海建万置业有限公司投资建设,位于浦东新区川沙新镇。   今年

飞美新项目要来了!新增1372套住宅,距迪士尼仅约5km
飞美新项目要来了!新增1372套住宅,距迪士尼仅约5km

  作者: 上海特价房日前,上海浦东规划自然资源局发布了浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块项目设计方案。

  本项目由上海建万置业有限公司投资建设,位于浦东新区川沙新镇。

  今年8月,上海飞美建锦房地产有限公司(飞美)以总价224842万元竞得川沙新镇六灶社区单元21-01地块,楼面价19284元/㎡,溢价率7.25%。

  浦东川沙近2年都没有纯宅地出让,此前基本以动迁安置房用地为主,也有一些商办、商住办地块,所以这幅0自持的纯住宅用地一经推出,就受到了广泛关注。虽然该地块不在川沙中心地段,但是距离迪士尼也仅有5km左右,也能够在一定程度上,受到迪士尼的辐射影响。

  下面一起来看下该幅地块的具体信息:

  地块名称:浦东新区川沙新镇六灶社区单元21-01地块

  四至范围:东至21-05地块,南至X1路(焙灶路),西至21-02地块,北至宝溪路

  性质:住宅

  出让面积(㎡):58298.7

  容积率:2.0

  建筑面积(㎡):116597.4

  起拍价(万元):209642

  楼面起始价(元/㎡):17980

  成交价(万元):224846

  成交楼面价(元/㎡):19284

  溢价率:7.3%

  竞得人:飞美

  地块要求:

  5%保障房50%全装修60%以上中小套地块内应设置建筑面积不少于11660平方米的公共服务设施,其中1500平米为菜市场,需全部自持项目规划建设12幢18层高层住宅楼、12幢4层多层住宅楼和1幢公租房。住宅总户数1372户。小区出入口位于宝溪路和焙灶路。

  项目总平图

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